Te koop: Appartement aan de Einsteinweg 48 in Ijsselstein bij Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein.
Verkocht onder voorbehoud

Einsteinweg 48 3404 LL, Ijsselstein

€ 397.500 v.o.n.
+10

In het kort

Woonoppervlakte 55m²
Perceel 0m²
Kamers 2
Energie A +++

Beschrijving

Ben je op zoek naar een nieuw appartement in IJsselstein? Dan hebben we goed nieuws! Binnenkort start de bouw van 59 compacte en comfortabele appartementen in Zuiderpark – een fijne plek aan de rand van de wijk Zenderpark. De appartementen variëren in grootte van circa 37 tot 66 m². De v.o.n. prijs varieert van € 278.000 tot € 428.000. Ideaal voor starters, senioren en iedereen die op zoek is naar een plek waar je je snel thuis voelt. Meld je aan, dan blijf je op de hoogte over start verkoop, planning en beschikbaarheid.

De appartementen zijn slim ingedeeld en comfortabel, met oppervlaktes van circa 37 tot 66 m². Perfect voor starters, singles, senioren of stellen die op zoek zijn naar een fijne woning waar alles binnen handbereik is.

Alle appartementen zijn duurzaam ontworpen. Dat betekent een fijne, gezonde leefomgeving, én kostenbesparing. Dit komt onder andere door de lucht-water-warmtepomp i.c.m. vloerverwarming en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning.

De verkoop is in volle gang! Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar. Kijk voor meer informatie op de projectwebsite.

Geplande start bouw Q4 2025 en geplande oplevering voorjaar 2027.

Omgeving
Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dichtbij. Denk aan een supermarkt, apotheek, huisarts, kinderdagverblijven en basisscholen – gewoon om de hoek. Ook qua bereikbaarheid zit je goed. De bus en sneltram richting Utrecht Centraal en het Science Park liggen op loopafstand.

De A12 en A2 bereik je eenvoudig met de auto. IJsselstein zelf? Dat is een sfeervol stadje met karakter. Het historische centrum ligt op loopafstand en biedt een rijk aanbod aan winkels, horeca, theater en bioscoop. Elk jaar wordt hier ook de grootste kerstboom van Nederland ontstoken – vanuit Zuiderpark kijk je er zo op uit.

Daarnaast is er volop ruimte om te sporten, wandelen of fietsen. En wil je de drukte van de stad opzoeken? Dan sta je in no-time in het bruisende Utrecht.

BIJZONDERHEDEN
- Op de projectsite zuiderparkijsselstein .nl vind je de de exacte beschikbaarheid van alle appartementen;
- De getoonde woonoppervlakte is een indicatie (GBO);


We plannen graag een vrijblijvend advies gesprek in om alles te bespreken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
7 oktober 2025
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 397.500 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 7.227
Status
Verkocht onder voorbehoud

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A +++
Einddatum energielabel
7 oktober 2035
Isolatie
Hr glas en Volledig geisoleerd
Type verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en Warmtepomp
Is het een combiketel?
Nee

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Type dak
Plat dak covered with bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
143 m³

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk en Vrij uitzicht
Tuin(en)
Achtertuin
Tuinkwaliteit
Aan te leggen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en Openbaar parkeren

Alle media

In de buurt

Filter op voorzieningen

Statistieken van de buurt

Leeftijd van inwoners (%)

Huishoudens

Koop / Huur

Zonnewijzer