Glennhof 10 3402 ZT, Ijsselstein

Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne tuin? Dan is Glennhof 10 zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 101 m², staat op een perceel van 145 m² en biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak in te richten.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Glennhof 10!

WONEN EN KOKEN
De woonkamer van circa 29 m² is heerlijk ruim opgezet en profiteert dankzij de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid daglicht. Hierdoor ontstaat een lichte leefruimte waar voldoende plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De dichte keuken is uitgevoerd met een combinatie van mintgroene en witte kastfronten, gecombineerd met een licht houten werkblad. De keuken beschikt over een gasfornuis, veel kastruimte en een aansluiting voor de wasapparatuur. De woon- en eetruimte sluiten naadloos op elkaar aan en vormen samen een praktische basis voor het dagelijks leven.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van circa 8 m² tot 12 m². Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte is afgewerkt met witte wandtegels, gecombineerd met groene accenttegels die zorgen voor een speelse uitstraling.

BUITENLEVEN
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een oppervlakte van circa 59 m². De tuin is aangelegd met bestrating en diverse beplanting, waardoor er voldoende ruimte is om een gezellige zitplek te creëren en van het buitenleven te genieten.
Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
IJsselveld Oost ligt nabij het recreatieterrein 'de Nedereindseplas' waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, vissen en zonnen. De wijk is voorzien van een heus Cruyf Court voetbalkooi! Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus zijn op enkele minuten afstand te bereiken en basisscholen & kinderdagverblijven zijn in de buurt goed vertegenwoordigd. Winkelcentrum "De Clinckhoeff" en "Hooghe Waerd" liggen op loopafstand van de woning. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de Kerstdagen wordt jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1970
• Woonoppervlakte: 101 m²
• Perceeloppervlakte: 145 m²
• Inhoud: 338 m³
• Aantal kamers: 5
• Energielabel: B
• Verwarming: cv-ketel
• Isolatie: HR++ glas
• Parkeren: in de straat
• Kozijnen: kunststof
• Oplevering: kan snel
• Het transport van de woning dient plaats te vinden bij Notariskantoor Blokhuis-Duinstra te IJsselstein
• De verkopers hebben de woning nooit zelf bewoond, dit zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.

HOOGTEPUNTEN
• Ruime woonkamer met praktische indeling
• Vier slaapkamers en complete badkamer
• Ruime verzorgde tuin met berging
• Energielabel B
• Vier slaapkamers

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan je contact opnemen met ons kantoor.

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.