Tiranastraat 28 3404 CH, Ijsselstein

Dit fijne appartement is ruim opgezet, voorzien van veel lichtinval en beschikt over twee keurige slaapkamers. Diverse winkels, het openbaar vervoer en de historische binnenstad van IJsselstein is op loopafstand gelegen.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Tiranastraat 28!

WONEN, KOKEN & SLAPEN
Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast en toegang tot één van de twee slaapkamers. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer van circa 12,30 meter diep. De woonkamer heeft dankzij de brede raampartij een heerlijke lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken, uitgevoerd in een neutrale kleur, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het balkon op het westen, een fijne plek om ’s ochtends of na je werk even van de buitenlucht te genieten.
De twee slaapkamers variëren van grootte van circa 11 tot 14 m². Beide kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Naast de badkamer ligt de aparte toiletruimte met fonteintje. Het appartement is volledig voorzien van een prachtige laminaatvloer.

VVE & COMPLEX
Afgesloten entree, brievenbus en bellenplateau met intercom, lift, trapopgang en toegang tot de afgesloten bergingen. Toegang naar het appartement via de galerij op de eerste verdieping. Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren actief, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 175,99.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
Het Hart in het Zenderpark is op steenworp afstand van verschillende voorzieningen, denk hierbij aan een supermarkt, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast tref je aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid. Verder ligt op enkele minuten fietsafstand het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Met de sneltram ben je in een korte tijd in zowel Nieuwegein, Utrecht CS en Sciencepark Utrecht. Ga je liever met de auto? De uitvalswegen A2 en A12 zijn makkelijk bereikbaar. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

HOOGTEPUNTEN
^ Nieuwe vloer & binnenschilderwerk gedaan in 2026;
^ Er is een privé (fietsen)berging met vliering op de begane grond;
^ Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen;
^ Er is een lift aanwezig in het complex;
^ Energielabel C.

BIJZONDERHEDEN
* VvE-servicekosten € 175,99 per maand;
* De woning wordt verkocht met niet-bewoningsclausule;
* Oplevering kan snel.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan je contact opnemen met ons kantoor.

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.