Iepstraat 31 3434 AN, Nieuwegein

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning met een fijne, zonnige tuin in Nieuwegein? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Iepstraat 31!

Op een rustige, groene locatie vlak bij het charmante oude dorp Vreeswijk staat deze woning aan De Iepstraat 31. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m². Dankzij de tuin geniet je hier volop van privacy, licht en ruimte. De woning is ideaal voor gezinnen heeft een achterom en een stenen berging aan de voorkant van het huis.

WONEN EN KOKEN
Je betreedt de woning via de ruime hal met toilet en fontein, meterkast en trapopgang. Vanuit hier kom je in een lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, dubbele oven, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast met een vriesgedeelte. De gehele begane grond is afgewerkt met een warme houten vloer.
Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de tuinkant met nog een andere iets kleinere kamer. De slaapkamer aan de straatkant heeft een wastafel. De badkamer is wit betegeld en beschikt over een douche, ligbad, toilet en een wastafel. Ook heeft de badkamer een wasmachine aansluiting.
De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een grote overloop met dakraam, stookruimte en bergruimte. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakraam en toegang tot een grote bergruimte.

BUITENLEVEN
De woning beschikt over een heerlijke zonnige tuin met veel groen en privacy. De achtertuin ligt op het zuidwesten dus u heeft de hele dag heerlijk de zon in de tuin. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging.

HOOGTEPUNTEN
- Tuin met veel privacy;
- Open keuken met rolluik aan de voorkant huis;
- Vier ruime slaapkamers;
- Extra bergruimte op de tweede verdieping;

BIJZONDERHEDEN
- Nabij scholen, openbaar vervoer en het karakteristieke dorp Vreeswijk;
- Gelegen aan een rustige straat met groen en de Koninginnesluis op loopafstand;
- In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning;
- De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, dit zal worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- energielabel B;
- deels dubbel glas
- Aanvaarding: kan snel;

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.