In het kort
Woonoppervlakte
151m²
Kamers
1
Energie
A +++
Beschrijving
Type Eranthis is een uitnodigende twee-onder-een-kapwoning met de entree aan de zijgevel. De huizen zijn aan drie zijden omringd door tuin en voorzien van een aangebouwde berging en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Type Eranthis is maar liefst 10 meter diep en varieert in gebruiksoppervlak van circa 151 tot 158 m2. De indeling van de begane grond en de 1e verdieping is bij alle woningen gelijk (gespiegeld).
De Kapelse Gaard
Met veel plezier heten wij u welkom op de nieuwe website van project De Kapelse Gaard in Lopikerkapel. Stelt u zich eens voor: één van deze heerlijke huizen in een van de kernen van gemeente Lopik wordt uw nieuwe thuis! De Kapelse Gaard is omgeven door uitgestrekte weilanden en prachtige vergezichten. In het zuiden kijkt u uit op de Lekdijk die in elk seizoen een andere sfeer oproept. Aan de oostkant vindt u de bekende Radiolaan die verwijst naar de historie van de radiozenders die er ooit stonden.
De Kapelse Gaard bestaat uit 53 woningen voor verschillende doelgroepen. Er zijn diverse woningtypen: levensloopbestendige woningen, hoek– en rijwoningen, twee-onder-een-kap-woningen en vrijstaande woningen. De verkoop vindt in 2 fasen plaats.
Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Als u zich aanmeldt en uw contactinformatie invult dan houden wij u graag op de hoogte van de ontwikkelingen. Heeft u vragen? We helpen u graag.
Midden tussen alles in
Vanuit De Kapelse Gaard loopt of fietst u direct de prachtige groene omgeving in. De rivier de Lek met haar kribben en binnen– en buitendijken laat door het ritme van eb en vloed het landschap op bijzondere manier tot leven komen.
Voor dagelijkse boodschappen kunt u ‘op Lopikdorp’ voor alles terecht, inclusief diverse locaties waar u streekproducten kunt kopen. Voor speciaalzaken en culturele inspiratie zijn er verschillende mogelijkheden binnen ‘handbereik’: IJsselstein met haar veelgeprezen historische centrum en theater, Nieuwegein met een uitgebreid winkelaanbod van grotere ketens en natuurlijk Utrecht.
Naast saamhorigheid en een hechte buurtgemeenschap zijn er binnen de gemeente Lopik ook zeer actieve sportverengingen en mogelijkheden zoals tennis, voetbal, padel en volleybal. Voor de liefhebbers is er ook een schietvereniging, een uitgebreide fitness en een polsstokverspringvereniging.
* Ruime kavel met oprit en twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein
* Entree aan de zijgevel (bereikbaar vanaf eigen oprit)
* Aangebouwde ruime berging
* Circa 151 tot 158 m2 gebruiksoppervlakte
* Woonkamer van 3,4 meter diep en maar liefst 5,7 meter breed
* Keuken met inbouwapparatuur
* Luxe sanitair (wandclosets, wastafel, draingoot, thermostaatkranen en handdoekradiator)
* Separaat toilet op de 1e verdieping
* Wasruimte op de 2e verdieping
* Royale zolderetage voor eventuele extra kamer(s) en afgesloten technische ruimte
* Zeer energiezuinig door warmtepomp en zonnepanelen
* Op elke verdieping vloerverwarming, per verblijfsruimte instelbaar
De Kapelse Gaard
Met veel plezier heten wij u welkom op de nieuwe website van project De Kapelse Gaard in Lopikerkapel. Stelt u zich eens voor: één van deze heerlijke huizen in een van de kernen van gemeente Lopik wordt uw nieuwe thuis! De Kapelse Gaard is omgeven door uitgestrekte weilanden en prachtige vergezichten. In het zuiden kijkt u uit op de Lekdijk die in elk seizoen een andere sfeer oproept. Aan de oostkant vindt u de bekende Radiolaan die verwijst naar de historie van de radiozenders die er ooit stonden.
De Kapelse Gaard bestaat uit 53 woningen voor verschillende doelgroepen. Er zijn diverse woningtypen: levensloopbestendige woningen, hoek– en rijwoningen, twee-onder-een-kap-woningen en vrijstaande woningen. De verkoop vindt in 2 fasen plaats.
Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Als u zich aanmeldt en uw contactinformatie invult dan houden wij u graag op de hoogte van de ontwikkelingen. Heeft u vragen? We helpen u graag.
Midden tussen alles in
Vanuit De Kapelse Gaard loopt of fietst u direct de prachtige groene omgeving in. De rivier de Lek met haar kribben en binnen– en buitendijken laat door het ritme van eb en vloed het landschap op bijzondere manier tot leven komen.
Voor dagelijkse boodschappen kunt u ‘op Lopikdorp’ voor alles terecht, inclusief diverse locaties waar u streekproducten kunt kopen. Voor speciaalzaken en culturele inspiratie zijn er verschillende mogelijkheden binnen ‘handbereik’: IJsselstein met haar veelgeprezen historische centrum en theater, Nieuwegein met een uitgebreid winkelaanbod van grotere ketens en natuurlijk Utrecht.
Naast saamhorigheid en een hechte buurtgemeenschap zijn er binnen de gemeente Lopik ook zeer actieve sportverengingen en mogelijkheden zoals tennis, voetbal, padel en volleybal. Voor de liefhebbers is er ook een schietvereniging, een uitgebreide fitness en een polsstokverspringvereniging.
* Ruime kavel met oprit en twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein
* Entree aan de zijgevel (bereikbaar vanaf eigen oprit)
* Aangebouwde ruime berging
* Circa 151 tot 158 m2 gebruiksoppervlakte
* Woonkamer van 3,4 meter diep en maar liefst 5,7 meter breed
* Keuken met inbouwapparatuur
* Luxe sanitair (wandclosets, wastafel, draingoot, thermostaatkranen en handdoekradiator)
* Separaat toilet op de 1e verdieping
* Wasruimte op de 2e verdieping
* Royale zolderetage voor eventuele extra kamer(s) en afgesloten technische ruimte
* Zeer energiezuinig door warmtepomp en zonnepanelen
* Op elke verdieping vloerverwarming, per verblijfsruimte instelbaar
Kenmerken
Prijs per m2
€ 6.072,85
Bouwtype
Twee onder een kapwoning
Bouwjaar
2026
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
151 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Gebouwgerelateerde buitenruimte
386 m²
Inhoud
392 m³
Energielabel
A +++
Einddatum energielabel
1 november 2035
Isolatie
Hr glas en Volledig geisoleerd
Is het een combiketel?
Nee
Permanent wonen
Ja
Plaats
Lopik
Tuin(en)
Geen tuin
Afwerkingsniveau binnen
Uitstekend
Onderhoudsstaat buiten
Uitstekend
Type garage
Geen garage
